Nieuwsbrief 31 augustus 2025

Na een lange periode zonder noemenswaardig nieuws komen we weer boven water:

We hadden ons jaarlijkse Wereldbuur Weekend. Eerst sinterklaasfeest. Helaas was het door drukte in december niet gelukt om onze jaarlijkse sinterklaasviering te houden. In plaats van 6 december werd het deze zomer. We hadden een hoop lol en een goed ontspannen begin.

De Gemeente Nijmegen gaat vanaf 2026 meerdere kavels uitgeven. 2 (van de 6) kavels zijn voor 20 tot 30 woningen in de buurt van het Goffertpark. Voor ons een geschikte plek en de juiste omvang. Wat moeten wij doen om daar ons woonproject te kunnen ontwikkelen? De eerste stap is meedoen aan de loterij tussen 'alle' gegadigden. Wanneer we een kavel toegewezen krijgen begint het werk pas echt. Het ontwikkelen van een woongemeenschap vraagt toewijding en ideeën van veel mensen. Om helderheid te krijgen in de volgende stappen gebruiken we de methode van S3. Deze methode van gedragen besluitvorming is erop gericht om van alle betrokkenen de beste ideeën te oogsten en samen te voegen tot een geheel. Daarbij is het natuurlijk handig dat we inmiddels de nodige ervaring opgedaan hebben in meerdere projecten.

De volgende samenvatting van het Nijmeegse stappenplan was belangrijk voor ons om zicht te krijgen op wat ons te wachten staat:

• Inschrijving / loting
• Optieovereenkomst met aanbetaling van 0,5% (+btw)
• Optieperiode van 1 jaar voor het maken van een schetsontwerp
• Goedkeuring schetsontwerp
• Koopovereenkomst + 10% aanbetaling
• Planologische procedure + opstellen voorlopig ontwerp (½ jaar)
• Goedkeuring voorlopig ontwerp
• Aanvraag omgevingsvergunning
• Verlening omgevingsvergunning + afronden bezwaren termijn (3 maanden)
• Financiering regelen
• Aanneemovereenkomst sluiten
• Juridische levering + rest (89,5%) betalen
• Start bouw (ongeveer 2 jaar na tekenen optieovereenkomst)

S3 helpt om structuur aan te brengen in de lawine aan vragen, kennis, feiten en ideeën. Gemeente Nijmegen heeft een helder stappenplan op hun website staan (zie CPO info gemeente Nijmegen). Aan de hand van dat plan kunnen we invullen wat we nu moeten gaan doen en waar we ons op moeten voorbereiden. Dat begint met het schetsen van de huidige situatie en de gewenste situatie.

Onze kleine kernkring is een bewuste keuze geweest. Nu is wel het moment om ons voor te bereiden op het opschalen, omdat we een concrete locatie op het oog hebben. Hoe gaan we dat doen?

We hebben tijdens het wereldbuurweekend besloten om aan de inschrijving / loting voor Nijmegen mee te doen. Wanneer ons een kavel wordt toegekend willen we al onze bestaande contacten in Nijmegen aanboren. We moeten klaar staan om een schetsontwerp te gaan maken. Daarvoor hebben we een architect en een bouwbegeleider nodig.

En vooral potentieel toekomstige bewoners die dat ontwerp mee gaan vormgeven. Om nieuwe potentiële bewoners te vinden moeten we gaan werven.

We zoeken nieuwe Wereldburen die mee willen bouwen en mee willen gaan wonen. Zo kunnen we binnenkort de kringenstructuur verder uitbouwen zodat we samen kunnen gaan doen wat nodig is. 

Tijdens het weekend hebben we volgens de S3-methode geformuleerd wat onze huidige uitgangssituatie is en waar we naartoe willen werken (dit noemen we een drijfveer)

Huidige situatie:

Grote kans op kavel in Nijmegen, op korte termijn. De kernkring bestaat uit 5 personen, waarvan we voelen dat dit te weinig is om het project Nijmegen te dragen.

Gewenste situatie:

Een groep mensen die groot en stevig genoeg is om toe te werken naar start bouw.

Hoe bereiken we 2 en wat is de gewenste impact:

We realiseren de kringenstructuur zodat we met voldoende mensen kunnen toewerken naar start bouw in Nijmegen.

Hierna hebben we een aantal kringen gevormd, en bekeken wie van ons 5 in welke kring aan de slag gaat.

De drie kringen die voor nu het belangrijkst zijn:
Projectkring Nijmegen: de aansturing van het project, waarvan zich kringen zullen afsplitsen voor deelonderwerpen zoals fondsenwerving. Bemenst door Frank, Roos, Huta en Udo. Neem contact op met Frank (frank@dewereldbuur.nl ) als je hier meer van wilt weten.

Kring Werving: het aantrekken van nieuwe mensen, introductie en begeleiding nieuwe mensen, bemenst door Roos, Huta en Nicolien. Neem contact op met Roos (roos@dewereldbuur.nl )  als je hier mee over wilt weten.

Kernkring: houdt voorlopig de toepassing van S3, zorg, communicatie en het organiseren van activiteiten onder de hoede. Voor vragen over de kernkring neem je contact op met Huta     (huta@dewereldbuur.nl )

Zodra we voldoende mede-wereldburen hebben, kunnen we het aantal nodige kringen uit gaan breiden én bemensen.

Zoals je ziet hebben we hard gewerkt en kijken we uit naar nieuwe wereldburen om mee op te gaan trekken en uiteindelijk samen mee te gaan wonen (in Nijmegen?). Hieronder vind je de oproep die we op verschillende plekken zullen plaatsen.
Denk je: dit is iets voor mij, neem contact op met ons. Ken je mensen voor wie dit interessant is, stuur dan de oproep door.  

Wereldburengroet
Huta, Nicolien, Frank, Udo en Roos.

Lees verder: Oproep: De Wereldbuur neemt stappen.